В середине XVII века в одном голландском городе был выведен сорт тюльпана необычного цвета. Интересно, что примерно в то же время группа выходцев из этого города основала поселение в Новом Свете. Район, расположенный сейчас на месте этого поселения, приобрел свой особый колорит в начале XX века, благодаря риэлтору Филипу Пейтону. Назовите этот район.